Подписаться
Курс ЦБ на 28.03
92,59
100,27

В Свердловской области растет число ипотечных кредитов на загородное жилье

Рынок ипотечного кредитования вырос с начала года примерно на 35% и не собирается останавливаться. Эксперты и игроки рынка рассказали о трендах развития этой сферы и дали свои прогнозы на будущее.

Рынок ипотечного жилищного кредитования Екатеринбурга и Свердловской области стабильно развивается. На первое июля по данным Центробанка ипотечный кредитный портфель региональных банков составил 81 млрд 349 млн рублей, увеличившись по отношению к аналогичной дате прошлого года на 35%. По мнению экспертов, на развитие ипотечного кредитования оказывает влияние стоимость жилья, повышение благосостояния населения, а также борьба банков за заемщика.

Что касается ставки по ипотечным кредитам, то с начала года она увеличилась несущественно. По данным ЦБ в первом полугодии она составила 12,7%, поднявшись с начала года на 0,4%. Средневзвешенная ставка по валютным ипотечным кредитам выросли с 9,7% до 10,7%.

Другой особенностью развития рынка в первую половину года стала высокая конкуренция среди кредитных организаций. Сейчас в области действует около 50 банков, каждый из которых предлагает по 2-4 ипотечных продукта. Чтобы завоевать клиентов, банки используют всевозможные методы, в том числе, разрабатывают специальные предложения, расширяют линейки ипотечных продуктов, проводят совместные акции с застройщиками. Впрочем, по мнению экспертов, наиболее эффективным по-прежнему остается понижение процентной ставки.

Период погашения ипотечного кредита в Свердловской области понемногу сокращается. В то время как средний срок кредитования составляет 15 лет, реально погасить задолженность заемщикам удается, как правило, за 5 – 7 лет. Одним из самых активно развивающихся сегментов рынка является кредитование загородной недвижимости.

«В ближайшие год-два рынок ипотечного кредитования Свердловской области продолжит довольно агрессивный рост с темпом 20-25% в год, - считает управляющий уральским филиалом банка ВТБ24 Сергей Кульпин. - Средняя сумма ипотечного кредита также зависит от стоимости жилья и будет расти примерно с темпом инфляции. Условия получения ипотечных кредитов вряд ли будут ужесточаться, но и существенную либерализацию мы, скорее всего, не увидим».

Читайте полный рейтинг ипотечных банков Екатеринбурга за 2013 год.

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.Ипотека перемещается в ИЖС. В 2024 г. объем выдачи может достигнуть 1 трлн руб.
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.